EXCEPTIONNEL
€ 1.950.000
#85900734
L’Agence Brun a le plaisir de vous faire découvrir une demeure d’exception. chargée d’histoire et de charme. datant de la fin du XIXe siècle.
Nichée dans un écrin de verdure de 773 m². cette maison de caractère saura séduire les amateurs d’authenticité et d’espace. Dès l’entrée. vous serez conquis par les volumes généreux et les prestations rares.
Elle offre une superbe espace de réception de 70 m². baignée de lumière. ouvrant sur une vaste terrasse de 28 m² idéale pour les beaux jours. La cuisine dinatoire allie convivialité et fonctionnalité. complétée par des toilettes indépendantes.
À l’étage. deux grandes chambres vous accueillent. ainsi qu’un dressing spacieux et une élégante salle de bains avec WC.
Le deuxième niveau propose également deux vastes chambres. une salle de bains avec WC et un second dressing.
Le sous-sol total abrite un studio aménagé avec salle d’eau. parfait pour accueillir famille. amis ou pour une activité indépendante. Un garage complète ce bien.
Une maison remarquable. rare sur le marché. à visiter sans tarder !
-
8 Pièces
- 2 Salle de bains
-
200 m²
Informations
- Surfaces:
- 200 m²
- Prix:
- € 1.950.000
- Pièces:
- 8
- Salles de bains:
- 2
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Location Details
FR, Val-de-Marne, Saint-Maur-des-Fossés, Le Parc Saint-Maur
Performance énergétique
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 319 (kWh/m².year)
- Énergie - Estimation des émissions
- 69 (kg CO2/m².year)
- Énergie - Référence Ademe
- 2394E1222122K
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 4219 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 5709 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
- Énergie - Consommation finale
- 312 (kWhEF/m².an)
Prestations

David ZAKINE
Agent immobilier