LA VARENNE RESIDENTIEL

Maison familiale d’exception à La Varenne – 220 m² habitables sur 535 m² de terrain paysager

Nichée au cœur du quartier prisé de La Varenne, cette élégante maison familiale de 220 m², entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux haut de gamme, offre un cadre de vie alliant charme, modernité et confort. Édifiée sur un terrain arboré de 535 m², elle bénéficie d’une superbe extension contemporaine sublimée par de larges baies vitrées, ouvrant généreusement sur l’extérieur.

Au rez-de-chaussée : espace, lumière et confort

Une entrée avec rangements mène à une chambre, des toilettes indépendantes, puis à une pièce de vie spectaculaire de 65 m². Cet espace ouvert, baigné de lumière, comprend un salon chaleureux avec insert, un coin cheminée, une salle à manger et une cuisine contemporaine avec grand îlot central. Les larges ouvertures prolongent harmonieusement la vie intérieure vers les terrasses et le jardin sans vis-à-vis. Chauffage au sol et climatisation assurent un confort optimal.

À l’étage : espace nuit raffiné

Le 1er étage distribue :

Une chambre avec placard intégré,

Une suite parentale avec dressing sur-mesure et salle d’eau privative,

Une seconde salle d’eau indépendante,

Un WC séparé.

Au 2ᵉ étage : charme et volumes

Ce niveau sous combles, plein de caractère, accueille :

Un espace bureau,

Une chambre lumineuse avec belle hauteur sous plafond,

Une salle d’eau avec WC attenants.

En rez-de-jardin : espaces fonctionnels et de loisirs

Ce niveau offre de très belles prestations :

Une vaste buanderie,

Un garage fermé pour un véhicule,

Une salle d’eau avec WC,

Une salle de cinéma ou salle de jeux avec accès direct au jardin,

Un atelier,

Une cave.

À l’extérieur : un jardin paysager sans vis-à-vis

Le jardin, soigneusement aménagé, se décline en plusieurs terrasses en cascades, parfaites pour profiter des beaux jours en toute intimité. L’environnement est calme, verdoyant et propice à la détente comme aux réceptions.

A visiter de toute urgence...

• 7 Pièces

• 3 Salle de bains

• 200 m²