Charmante maison de ville au cœur d’Ardon avec jardin
€ 150.000
#87010694
En plein cœur d’Ardon, face à la charmante place de l’église, découvrez cette agréable maison de ville d’environ 60 m² alliant authenticité et fonctionnalité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour chaleureux avec poêle à bois, d’une cuisine ouverte, d'un espace salle à manger, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse conviviale et d’un jardin agréable, parfaits pour les beaux jours.
À l’étage, deux chambres offrent un espace nuit confortable et lumineux.
Située dans un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’Ardon, commune appréciée pour sa qualité de vie, sa proximité avec Orléans, ses commerces, ses écoles et son accès rapide aux axes principaux. Entre nature, golf réputé et cadre de vie paisible, Ardon séduit aussi bien les primo-accédants que les investisseurs.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
À visiter sans tarder !
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3 Pièces
- 0 Salle de bains
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60 m²
Informations
- Surfaces:
- 60 m²
- Prix:
- € 150.000
- Pièces:
- 3
- Salles de bains:
- 0
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Location Details
FR, Loiret, Ardon
REGLEMENTATION :
- Énergie - Référence Ademe
- 2645E1130335J
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 195 (kWh/m².year)
- Property not found
- D
- Énergie - Consommation finale
- 118 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 7 (kg CO2/m².year)
- Property not found
- B
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 980 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1370 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
- Taxe foncière
- 442 (€ / year)
Prestations
Benjamin YVON
Agent immobilier