Le Parc Saint-Maur – Appartement familial 4 pièces
€ 625.000
#87090290
Dans le très recherché quartier du Parc Saint-Maur, à proximité immédiate des bords de Marne, découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, verdoyante et arborée.
Situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement en parfait état offre une distribution idéale et des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour/salle à manger lumineux ouvrant sur un agréable balcon de 10 m², d'une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Vous apprécierez son environnement calme, sa luminosité et son excellent état général ne nécessitant aucun travaux.
Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien. Possibilité d'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la sectorisation de l'école des Tilleuls et se trouve à seulement 10 minutes à pied du RER A Le Parc de Saint-Maur.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié entre nature, transports et établissements scolaires de qualité.
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4 Pièces
- 2 Salle de bains
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107.28 m²
Informations
- Construction Year:
- 1966
- Surfaces:
- 107.28 m²
- Prix:
- € 625.000
- Pièces:
- 4
- Salles de bains:
- 2
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Location Details
FR, Val-de-Marne, Saint-Maur-des-Fossés, Le Parc Saint-Maur
REGLEMENTATION :
- Énergie - Référence Ademe
- 2694E1222640L
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 163 (kWh/m².year)
- Property not found
- D
- Énergie - Consommation finale
- 160 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 35 (kg CO2/m².year)
- Property not found
- D
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1290 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1760 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
- Loi Carrez
- 97.23 (m²)
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Amiante
- Inclus
- Électricité
- Inclus
- Taxe foncière
- 2141 (€ / year)
Prestations
Benjamin YVON
Agent immobilier