Le Parc Saint-Maur – Appartement familial 4 pièces

€ 625.000

Saint-Maur-des-Fossés - 94100

#87093929

Dans le très recherché quartier du Parc Saint-Maur, à proximité immédiate des bords de Marne, découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, verdoyante et arborée.

Situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement en parfait état offre une distribution idéale et des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour/salle à manger lumineux ouvrant sur un agréable balcon de 10 m², d'une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Vous apprécierez son environnement calme, sa luminosité et son excellent état général ne nécessitant aucun travaux.

Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien. Possibilité d'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la sectorisation de l'école des Tilleuls et se trouve à seulement 10 minutes à pied du RER A Le Parc de Saint-Maur.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié entre nature, transports et établissements scolaires de qualité.

  • 4 Pièces

  • 2 Salle de bains
  • 107.28 m²

Informations

Construction Year:
1966
Surfaces:
107.28 m²
Prix:
€ 625.000
Pièces:
4
Salles de bains:
2

View more

Location Details

FR, Val-de-Marne, Saint-Maur-des-Fossés, Le Parc Saint-Maur

REGLEMENTATION :

Énergie - Référence Ademe
2694E1222640L
Énergie - Consommation conventionnelle
163 (kWh/m².year)
Property not found
D
Énergie - Consommation finale
160 (kWhEF/m².an)
Énergie - Estimation des émissions
35 (kg CO2/m².year)
Property not found
D
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1290 (€ / year)
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1760 (€ / year)
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2021
Loi Carrez
97.23 (m²)
État des Risques et Pollutions (ERP)
Inclus
Amiante
Inclus
Électricité
Inclus
Taxe foncière
2141 (€ / year)

Prestations

David ZAKINE

Agent immobilier

Formulaire de contact

Ce champ est obligatoire
Format non valide
Format de messagerie non valide