Charmante maison en parfait état – La Varenne-Saint-Hilaire- Jardin sans vis-à-vis.
€ 745.000
#86776599
Située dans le secteur très recherché de la Varenne-Saint-Hilaire, à seulement 10 minutes à pied du RER, découvrez cette ravissante maison de 81m² (146m² au sol ) où vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux comprenant un séjour-salle à manger convivial, une cuisine entièrement équipée et un wc.
- A l'étage : le palier aménagé astucieusement avec un coin bureau dessert deux belles chambres spacieuses et une salle de bains avec wc.
- Au second étage : Une vaste suite parentale avec sa salle d'eau privative offrant calme et intimité.
Le plus : un sous-sol total avec cave à vins, buanderie, garage.
A l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix pour vos moments de détente.
Une maison rare sur le secteur, parfaitement entretenue et optimisée, idéale pour une famille cherchant le calme à proximité des commodités de la Varenne.
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4 Pièces
- 2 Salle de bains
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145.93 m²
Informations
- Construction Year:
- 1930
- Surfaces:
- 145.93 m²
- Prix:
- € 745.000
- Pièces:
- 4
- Salles de bains:
- 2
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Location Details
FR, Val-de-Marne, La Varenne-Saint-Hilaire
REGLEMENTATION :
- Énergie - Référence Ademe
- 2694E0528964P
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 313 (kWh/m².year)
- Énergie - Consommation finale
- 307 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 42 (kg CO2/m².year)
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1780 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 2470 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
- Property not found
- E
- Property not found
- D
Prestations
Benjamin YVON
Agent immobilier