Saint-Maur-des-Fossés – Adamville Maison au calme – 90 m² – Parcelle 391 m² – Gros potentiel

€ 575.000

Saint-Maur-des-Fossés - 94210

#86491766

Située dans le recherché quartier Adamville, à seulement 5 minutes à pied de la rue Baratte-Cholet et de ses commerces, découvrez cette maison au calme offrant un fort potentiel d’évolution.

Édifiée sur une parcelle de 391 m², elle développe 92 m² habitables et se compose aujourd’hui de :

Au rez-de-chaussée : séjour, salon, cuisine, chambre, salle de bains, WC, terrasse.

À l’étage : deux chambres, WC, greniers.

Au sous-sol : garage, bureau, buanderie, chaufferie, wc.

De nombreuses possibilités d’aménagement s’offrent à vous, notamment une surélévation, permettant d’adapter la maison à vos besoins.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l’emplacement, le calme et le potentiel en font une opportunité rare dans le secteur.

À visiter sans tarder !

  • 5 Pièces

  • 1 Salle de bains
  • 200.18 m²

Informations

Surfaces:
200.18 m²
Prix:
€ 575.000
Pièces:
5
Salles de bains:
1

View more

Location Details

FR, Val-de-Marne, Saint-Maur-des-Fossés, Adamville

REGLEMENTATION :

Énergie - Consommation conventionnelle
442 (kWh/m².year)
Énergie - Estimation des émissions
98 (kg CO2/m².year)
Énergie - Référence Ademe
2594E3613795X
Énergie - Consommation finale
436 (kWhEF/m².an)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
3470 (€ / year)
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
4710 (€ / year)
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2021
Audit énergétique
Inclus
État des Risques et Pollutions (ERP)
Inclus
Amiante
Inclus
Gaz
Inclus
Lead
Inclus
Électricité
Inclus
Taxe foncière
1861 (€ / year)

Prestations

David ZAKINE

Agent immobilier

Formulaire de contact

Ce champ est obligatoire
Format non valide
Format de messagerie non valide